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　　广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”），成立于1979年，至今已有40余载的发展历程，是资产超过1400亿的广州市属全资大型国有企业，也是广州市属国企中唯一一家城市建设运营全产业链企业。自成立以来，珠实集团始终秉持“精筑城市，乐享生活”的理念，从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆起步，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等众多城市地标建筑，用实力铸就城市封面。

　　核心区位加持，利好不断叠加。项目位于白云新城核芯生活圈，地处白云新城与白云湖数字科技城两大核心板块的中间位置，是两大板块利好资源外溢的直接受益者。白云新城作为广州新CBD热点置业板块，汇聚了众多大型商业中心、市政配套与高端写字楼，是白云区的行政、商业、文化核心；白云湖数字科技城作为广州市重点打造的数字科技高地，重点发展高端软件、云计算、人工智能等六大产业，2026年将实现营业收入约1000亿元，未来发展潜力巨大。

　　私立教育补充，满足多元教育需求。除了丰富的公立教育资源外，项目周边还有优质的私立教育资源可供选择，其中，白云区广东省实验学校（白云省实）距离项目仅约200米，步行3-5分钟即可到达。该学校创办于2018年6月，是经白云区教育局批准开办的一所覆盖小学、初高中12年教育的全日制学校，作为老牌名校，白云省实教学质量过硬、管理规范，在白云区私立学校中口碑优良，相比其他私立学校，管理方面更加省心，能够为业主孩子提供高品质的私立教育服务，满足不同家庭的教育需求。

　　其他生活配套，便捷无处不在。除了商业与医疗配套外，项目周边还有完善的生活配套，涵盖菜市场、银行、便利店、加油站等，全方位满足业主的日常生活需求。其中，夏茅菜市场距离项目约500米，步行10分钟内即可到达，菜市场内食材新鲜、种类齐全，业主日常买菜十分便捷，能够满足家庭的饮食需求；周边分布有多家银行、ATM机，方便业主办理金融业务；多家便利店、超市分布在项目周边，步行5分钟内即可到达，满足业主的日常购物需求；海湾石油夏茅加油站距离项目约500米，方便业主自驾出行加油，无需绕路。

　　同时，园林内还规划有全龄段休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造“老有所养、中有所乐、幼有所玩”的全龄社区。其中，规划有主题星空游泳池，水质干净、设施完善，夏季业主可以在家门口享受游泳的乐趣，清凉一夏；打造多种亲子互动器械组合而成的星空乐园，配备滑滑梯、秋千、攀爬架等多种儿童游乐设施，是孩子们的欢乐天地，让孩子们在玩乐中锻炼身体、收获友谊；设置亲近自然的林下书吧，环境清幽、书香四溢，业主可以在这里读书、品茶、交流，享受静谧的休闲时光；打造爱宠人士专属的萌宠乐园，为宠物提供专属的活动空间，让业主可以带着宠物自由玩耍，增进与宠物的感情；规划适合年轻人锻炼的轻舞健身区，配备多种健身器材，方便业主日常健身、锻炼身体，无需前往健身房，就能享受专业的健身体验。

　　生活服务配套，便捷贴心、面面俱到。项目内部规划有完善的生活服务配套，全方位满足业主的日常生活需求，让业主的生活更加便捷、贴心。其中，规划有社区便利店、生鲜超市，方便业主日常购买生活用品、新鲜食材，无需远行；设置社区卫生服务站，配备专业的医护人员与基础的医疗设施，方便业主日常体检、小病就医，为业主的健康提供基础保障；规划有快递驿站，方便业主收取快递，解决“快递难收”的困扰；设置社区活动中心，定期举办各类社区文化活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐、融洽的社区氛围。

　　物业服务涵盖日常安保、卫生保洁、设施维护、社区文化、业主服务等多个方面。在日常安保方面，采用24小时封闭式管理，配备专业的安保团队与智能监控系统，全方位监控社区内的安全情况，严防外来人员与车辆随意进出，保障业主的人身与财产安全；在卫生保洁方面，安排专业的保洁人员，对社区内的公共区域、园林景观、楼道等进行日常清扫与维护，保持社区环境的干净、整洁；在设施维护方面，安排专业的维修人员，对社区内的休闲设施、健身器材、水电设施等进行定期检查与维护，及时处理各类设施故障，确保设施的正常使用；在业主服务方面，建立完善的业主服务体系，开通24小时服务热线，及时响应业主的各类需求，为业主提供贴心、周到的服务，无论是房屋维修、咨询咨询，还是其他各类需求，都能得到及时、有效的解决。

　　建面约69㎡ 3房2厅1卫：该户型为刚需入门首选，实用率高，格局方正，紧凑而不拥挤，最大化利用每一寸空间，过道0浪费，能够满足年轻夫妻或单身贵族的居住需求。户型配备阔绰观景阳台，推窗即可拥揽中心水景园林美景，日常休闲、晾晒皆可满足；主、次卧均配备采光飘窗，采光通风效果极佳，能够让室内充满阳光，提升居住舒适度；卫生间采用干湿分离设计，干净卫生、实用性强；U型厨房设计，操作空间充足，方便日常烹饪，满足家庭的饮食需求。

　　建面约85㎡ 4房2厅2卫：该户型为高实用率明星户型，实用率达至新高，同等面积多一房，性价比拉满。户型为东南向，推窗即可望园林及泳池，采光通风效果极佳，能够让室内充满阳光与鲜氧；双次卧均带飘窗，进一步提升了空间利用率与居住舒适度；配备两个卫生间，其中主卧配备独立卫浴空间，私密性强，满足家庭多成员的日常使用需求；大飘窗设计，既能增加室内空间，又能为业主提供休闲、观景的空间，私藏生活小时光，适合四口之家居住。

　　建面约89㎡ 4房2厅2卫：该户型为三代同堂优选，格局方正，空间宽敞，能够满足三代同堂一步到位的居住需求。户型为独立单边位，南北对流，大横厅南向设计，采光、通风、观景效果极佳，能够让室内充满阳光与鲜氧，提升居住舒适度；相比周边85㎡三房户型，该户型多一房且价格更低，性价比优势十分突出；四个房间空间宽敞，能够满足家庭各成员的居住需求，同时还可预留一个房间作为书房、儿童房或收纳室，实用性强，适配多成员家庭居住。

　　建面约110㎡ 5房2厅2卫：该户型为大家庭优选，极致面积做五房，全面满足三胎家庭或三代同堂大家庭的居住需求。户型打造私家小花园，业主可以在这里种植花草、休闲放松，享受惬意的生活时光；能够同时享受大城、园林双景，推窗见绿、出门见景，居住舒适度极高；五个房间空间宽敞，布局合理，能够满足家庭各成员的居住需求，同时还可预留房间作为书房、健身室等，实用性强；相比同区域同户型楼盘，该户型价格可省200万，性价比优势十分突出，是大家庭置业的优选户型。

　　公园配套完善，休闲无忧。除了白云湖之外，项目周边还有多个公园环绕，距离均不远，为业主提供了更多的休闲选择。其中，夏茅公园距离项目约800米，步行15分钟即可到达，公园内绿树成荫、环境清幽，配备休闲座椅、健身器材等设施，是业主日常休闲、健身的好去处；江高公园距离项目约3公里，自驾10分钟内即可到达，公园内景观优美、设施完善，涵盖休闲广场、儿童游乐区、健身区等多个区域，适合全家休闲游玩，享受惬意的休闲时光。

　　多重保障体系，规避各类风险。除了五证齐全、双国企护航、规范合同约定外，项目还建立了多重保障体系，全方位规避购房风险，保障购房者的资产安全与合法权益。项目严格执行国家商品房销售相关规定，不收取任何不合理费用，不搞虚假宣传，所有购房优惠、楼盘信息均真实、有效，让购房者明明白白购房；项目建立了完善的质量监管体系，安排专业的质量监管团队，对项目施工全过程进行监管，严控施工质量，确保房屋品质符合标准；项目还与多家知名银行合作，为购房者提供便捷的贷款服务，协助购房者顺利办理贷款手续，规避贷款风险。