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　　资金交存方面，商品住宅业主按拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%；公有住房售房单位按照多层住宅不低于售房款20%、高层住宅不低于30%提取，购房业主按当地房改成本价的2%交存首期维修资金。业主需要在办理入住手续前存入维修资金专户，未按规定交存的，开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。维修资金专户应以物业管理区域或幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。